Vous souhaitez développer votre patrimoine immobilier et mettre en place une stratégie d’investissement locatif rentable et pérenne ?
Chez Avel Finances nous vous proposons des solutions bancaires adaptées, pour vous aider à structurer le financement idéal.
M. & Mme Vincent, 61 et 58 ans – Prêt hypothécaire immobilier
M. et Mme Vincent ont fait appel à nos services dans le cadre d’un projet d’acquisition d’un bien immobilier destiné à la location afin de compléter leurs revenus à l’approche de la retraite.
Après analyse de leur situation patrimoniale et financière, nous leur avons proposé une solution de prêt hypothécaire immobilier permettant de financer leur acquisition en s’appuyant sur leur patrimoine existant, sans mobiliser leur épargne.
Cette opération leur a permis de concrétiser leur projet d’investissement locatif tout en préservant leur épargne et en maintenant un équilibre budgétaire adapté à leur situation.
M. & Mme Laurent, 41 et 43 ans – Financement de parts de SCPI
En 2025, M. et Mme Laurent nous ont sollicités dans le cadre d’un projet d’investissement immobilier, avec la volonté de développer leur patrimoine grâce à l’acquisition de parts de SCPI.
Après analyse de leur situation financière et patrimoniale, nous avons constaté que leur projet était cohérent avec leur capacité de financement. Nous leur avons alors proposé une solution adaptée leur permettant de concrétiser leur investissement dans des conditions compatibles avec leurs objectifs à long terme.
Cette opération leur a permis de diversifier leur patrimoine et de mettre en place une stratégie d’investissement orientée vers la préparation de leur avenir financier
Puis-je utiliser mon patrimoine existant pour développer mes investissements ?
Oui, avec le prêt hypothécaire immobilier, vous utilisez votre patrimoine existant en garantie pour rassurer les banques et accédez à des financements plus important.
Est-ce possible d'investir sans apport ?
Oui, c’est tout à fait possible. Ce qui compte avant tout, c’est la solidité globale de votre dossier : vos revenus, votre taux d’endettement et, le cas échéant, votre patrimoine existant qui peut servir de garantie.
Puis-je investir dans l'immobilier locatif si j'ai déjà plusieurs crédits en cours ?
Oui, avoir plusieurs crédits en cours n’est pas un frein en soi. Ce qui compte, c’est votre taux d’endettement global et la qualité de votre dossier.
Comment investir dans l'immobilier avec un petit budget ?
Investir dans la pierre ne nécessite pas forcément un gros capital. Le garage, par exemple, est accessible, peu coûteux à entretenir et très demandé à la location. Une façon simple et efficace de générer vos premiers revenus locatifs.
Est-ce avantageux d'investir dans des parts de SCPI ?
Oui, un investissement dans des parts de SCPI présentent plusieurs atouts pour un investisseur. Pas de gestion locative, pas de travaux, pas de locataire à gérer : vous percevez des revenus réguliers sans les contraintes d’un bien en direct.
Un projet ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner.
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Agence située à Vannes, Bretagne sud – interventions dans toute la France
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent.