Le prêt hypothécaire immobilier est un emprunt destiné à financer l’achat d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif, en prenant en garantie un bien immobilier que vous possédez déjà. Il s’adresse donc seulement aux propriétaires.
Votre mensualité se compose de capital et d’intérêts.
Vous pouvez rembourser votre prêt en anticipé à tout moment.
Mme Michel, 62 ans – Acquisition immobilière
En décembre 2025, Mme Michel nous a sollicités dans le cadre de son projet d’acquisition d’une résidence secondaire.
Après analyse de sa situation financière et étude des solutions disponibles auprès de nos partenaires, nous lui avons proposé une solution de financement sous forme de prêt hypothécaire immobilier sur 20 ans, incluant le regroupement de ses crédits en cours.
Cette solution a été structurée avec mise en garantie de sa résidence principale, permettant de présenter un montage adapté aux critères des établissements prêteurs.
Elle lui a permis de finaliser son projet d’acquisition et de regrouper ses engagements financiers dans un cadre unique.
Acquisition immobilière
Investissement
Quelle est la durée maximale de remboursement d'un prêt hypothécaire immobilier ?
Le remboursement d’un prêt hypothécaire immobilier peut se faire sur 35 ans maximum. Cette durée permet d’adapter les mensualités à votre capacité de remboursement.
Peut-on vivre dans une maison hypothéquée ?
Oui, tout à fait. Mettre votre bien en hypothèque ne vous empêche pas d’y vivre. Vous restez propriétaire et occupant de votre logement.
Quels types de biens peuvent être mis en garantie pour un prêt hypothécaire immobilier ?
Tout bien immobilier dont vous êtes propriétaire peut être mis en garantie, qu’il s’agisse de votre résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un bien locatif.
Quels sont les inconvénients d'un prêt hypothécaire ?
Le principal inconvénient d’un prêt hypothécaire réside dans les frais liés à la mise en place de l’hypothèque, notamment les frais de notaire. Par ailleurs, en cas de non-remboursement, la banque peut saisir le bien mis en garantie.
Quel est le montant maximum d'un prêt hypothécaire immobilier ?
Le montant que vous pouvez emprunter peut atteindre jusqu’à 80 % de la valeur du bien mis en hypothèque. Ce montant dépendra également de votre situation financière, notamment de vos revenus et de votre taux d’endettement.
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Agence située à Vannes, Bretagne sud – interventions dans toute la France
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent.