Le prêt hypothécaire de trésorerie, est un emprunt qui permet de débloquer des fonds en mettant en garantie votre bien immobilier. Il s’adresse donc seulement aux propriétaires.
Votre mensualité se compose de capital et d’intérêts.
Vous pouvez rembourser votre prêt en anticipé à tout moment.
SCI Père & Fils – Financement dans le cadre d’une SCI
Les associés de la SCI Père & Fils ont fait appel à nos services pour restructurer leurs prêts immobiliers existants tout en dégageant une enveloppe de trésorerie afin de financer des travaux.
Après une étude approfondie du dossier et des finances de la SCI, nous avons constaté qu’ils disposaient de 2 prêts en cours avec un capital restant dû cumulé de 120.458€, auxquels venait s’ajouter une enveloppe travaux. Nous leur avons donc proposé un prêt hypothécaire de trésorerie pour financer l’ensemble du projet sur 15 ans.
Résultat : des prêts restructurés, une enveloppe travaux débloquée et une mensualité unique et maîtrisée pour financer l’ensemble du projet.
Exemple représentatif : pour un prêt hypothécaire de trésorerie de 215.000€ sur 180 mois (15 ans) au TAEG fixe de 6,67% (taux débiteur fixe de 5,80%), hors assurance facultative : 180 mensualités de 1773€, montant total dû de 319.140€. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Quel est l'âge maximum pour un prêt hypothécaire de trésorerie ?
Grâce à la garantie hypothécaire de votre bien immobilier, les banques sont rassurées et vous donnent à des durées de prêts amortissables allant jusqu’à vos 95 ans, âge fin de prêt.
« À titre indicatif, selon votre dossier et les conditions de nos partenaires bancaires, susceptibles d’évoluer. »
Quels sont les critères pour obtenir un prêt hypothécaire de trésorerie ?
Le critère indispensable est d’être propriétaire et d’accepter de mettre votre bien en garantie. Mais il faudra également disposer d’une capacité de remboursement suffisante.
Quel est le montant maximum d'un prêt hypothécaire de trésorerie ?
Grâce au prêt hypothécaire de trésorerie, vous pouvez obtenir jusqu’à 500.000€ de trésorerie.
« À titre indicatif, selon votre dossier et les conditions de nos partenaires bancaires, susceptibles d’évoluer. »
Quelle est la différence entre un prêt de trésorerie avec ou sans garantie hypothécaire ?
Un prêt personnel de trésorerie sans garantie, ne nécessite pas de bien immobilier, et permet de débloquer jusqu’à 75.000€. De son côté, le prêt hypothécaire, permet de débloquer jusqu’à 500.000€ mais vous devez avoir une garantie immobilière.
« À titre indicatif, selon votre dossier et les conditions de nos partenaires bancaires, susceptibles d’évoluer. »
Quel délai faut-il prévoir pour le déblocage des fonds dans un prêt hypothécaire de trésorerie ?
Pour un prêt hypothécaire de trésorerie il faudra compter entre 2 à 3 mois pour obtenir les fonds car une expertise du bien est nécessaire ainsi que des étapes notariales.
« À titre indicatif, selon votre dossier et les conditions de nos partenaires bancaires, susceptibles d’évoluer. »
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Votre projet mérite une écoute attentive.
Agence située à Vannes, Bretagne sud – interventions dans toute la France
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent.