Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre votre bien pour en acquérir un nouveau ? Le prêt relais est la solution idéale pour concrétiser votre projet sans attendre. En effet, il vous permet d’acheter votre nouveau logement sans attendre la vente de votre bien actuel.
Votre mensualité se compose uniquement d’intérêts et vous remboursez le capital en une seule fois à l’issue du terme du prêt.
Vous pouvez rembourser votre prêt en anticipé à tout moment.
Mme Nicole, 80 ans – Acquisition immobilière
Mme Nicole nous a contactés dans le cadre d’un projet de vente de sa maison estimée à 320.000€ afin d’acquérir un bien plus petit en bord de mer pour profiter pleinement de sa retraite.
Nous lui avons proposé une solution de financement sous forme de prêt relais de 225.000€, représentant 70% de la valeur estimée de son bien, afin de lui permettre de réaliser son acquisition avant la vente de sa résidence principale.
Exemple représentatif : prêt in fine de 225.000€, durée de 72 mois (7 ans), au TAEG fixe de 4,11%, avec un taux débiteur fixe de 3,41%. Mensualités d’intérêts : 639,38€ hors assurance. Le capital est remboursé en une seule fois à l’échéance. Montant total dû : 271.035€ (capital + intérêts hors assurance).
Cette solution lui a permis de concrétiser son projet immobilier dans des conditions adaptées à sa situation.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Acquisition immobilière
Quel montant puis-je emprunter avec un prêt relais ?
Grâce au prêt relais, vous pouvez emprunter jusqu’à 70% de la valeur votre bien actuel.
Combien de temps maximum ai-je pour vendre mon bien avec un prêt relais ?
Contrairement au banque traditionnelle qui propose un délai de 2 ans maximum, nous pouvons, avec l’organisme prêteur, vous accorder jusqu’à 5 ans maximum pour vendre votre bien.
Puis-je souscrire un prêt relais si j'ai déjà un crédit immobilier en cours ?
Oui, il est tout à fait possible de faire un prêt relais si vous avez déjà un prêt immobilier en cours. A condition, que votre taux d’endettement le permette.
Quel est le principal risque du prêt relais ?
Le principal risque du prêt relais est de ne pas vendre son bien dans les délais impartis. En effet, à l’échéance du prêt, le capital emprunté devra être remboursé, que la vente ait abouti ou non. Ce risque est toutefois atténué grâce aux durées de remboursement plus longues que nous proposons.
Comment s'effectue le remboursement d'un prêt relais ?
Tout au long de l’emprunt votre mensualité se compose uniquement d’intérêts et vous remboursez le capital en une seule fois à l’issue du terme du prêt.
Un projet ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner.
Remplissez ce formulaire et un analyste d’Avel Finances vous rappelle sous 24 heures.
Votre projet mérite une écoute attentive.
Agence située à Vannes, Bretagne sud – interventions dans toute la France
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent.