Vous êtes propriétaire et souhaitez dégager de la trésorerie sans vendre votre bien, cela est possible grâce au prêt viager hypothécaire. Vous pouvez obtenir jusqu’à 60% de la valeur de votre logement sans le quitter.
Aucune mensualité n’est due de votre vivant.
Le remboursement s’effectue à la succession par la vente de votre propriété.
Mme Colette, 78 ans – Confort retraite
En 2025, Mme Colette nous a contactés dans une situation devenue difficile à gérer seule. Veuve, elle vit dans sa maison familiale à Arradon et dispose de revenus modestes issus de sa retraite et de la pension de réversion de son mari.
Au fil du temps, des travaux importants devenus indispensables pour la préservation de son logement ont fragilisé son équilibre financier, rendant son quotidien de plus en plus contraint.
Dans ce contexte, nous lui avons proposé une solution de financement adaptée à sa situation : un prêt viager hypothécaire. Cette solution lui a permis de rétablir sa stabilité financière, de réaliser les travaux essentiels à la conservation de son bien et de conserver une marge de sécurité pour faire face aux imprévus.
Aujourd’hui, Mme Colette continue de vivre chez elle, sans mensualités à rembourser, en conservant son indépendance et son cadre de vie. Elle aborde désormais sa retraite avec davantage de sérénité et de confort.
Confort retraite
Quel est le montant maximum d'un prêt viager hypothécaire ?
Vous pouvez emprunter jusqu’à 60% de la valeur de votre bien immobilier. Ce montant est déterminé en fonction de la valeur estimée de votre logement et de votre âge au moment de la souscription.
Comment s'effectue le remboursement du prêt viager hypothécaire ?
Le remboursement s’effectue à votre décès ou lors de la vente de votre bien. Les intérêts s’accumulent tout au long du prêt et sont remboursés en même temps que le capital.
Qui peut bénéficier d'un prêt viager hypothécaire ?
Le prêt viager hypothécaire est destiné aux propriétaires seniors souhaitant dégager de la trésorerie sans vendre leur bien. Il n’y a pas de condition de revenus, car le remboursement est garanti par la valeur du bien immobilier.
Quels sont les inconvénients du prêt viager hypothécaire ?
Le principal inconvénient est l’accumulation des intérêts au fil du temps, ce qui peut réduire significativement l’héritage transmis à vos proches. Il est donc important d’en informer vos héritiers en amont.
À partir de quel âge peut-on souscrire un prêt viager hypothécaire ?
Le prêt viager hypothécaire est généralement accessible à partir de 60 ans. Plus vous souscrivez tard, plus le montant empruntable peut être élevé.
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Agence située à Vannes, Bretagne sud – interventions dans toute la France
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent.