Vous avez travaillé toute votre vie, vous êtes propriétaire de votre logement et pourtant il vous est désormais compliqué d’obtenir un emprunt. Ce paradoxe d’être riche en patrimoine mais limité en liquidité concerne des millions de retraités en France.
La bonne nouvelle ? Il existe des solutions ! Parmi elles, les prêts hypothécaires.
Dans cet article, découvrez ce qu’est le prêt hypothécaire et comment il peut vous aider à obtenir un emprunt, que ce soit pour financer un voyage, des travaux ou des frais de santé.
Un prêt hypothécaire consiste à faire un crédit auprès d’une banque qui prend votre bien en garantie. Cela rassure les banques et vous permet d’obtenir plus facilement un emprunt sans avoir à vendre, ni quitter votre logement.
Pour un retraité propriétaire, cela représente une réelle opportunité. En effet, les banques traditionnelles se montrent souvent frileuses à l’idée de prêter à un senior (revenus modestes, âge avancé) mais grâce à l’hypothèque de votre bien, vous offrez à l’établissement prêteur une garantie solide qui facilite l’obtention du crédit et peut vous permettre d’accéder à des montants plus importants, même avec une pension modeste.
Il existe plusieurs types de prêts hypothécaires, chacun adapté à des besoins et des situations différentes.
Comment ça marche ?
Le prêt hypothécaire de trésorerie vous permet d’emprunter une somme d’argent auprès d’une banque en mettant votre logement en garantie. Rassuré par cette garantie, l’établissement prêteur sera plus enclin à vous accorder un crédit, même à la retraite. Il se rembourse ensuite comme un prêt classique, avec des mensualités et des intérêts prélevés chaque mois.
Pour quels besoins ?
À la retraite, les dépenses imprévues ou les projets de vie ne s’arrêtent pas. Le prêt hypothécaire de trésorerie peut vous aider à financer :
Ce qu’il faut garder en tête :
Ce prêt implique des remboursements mensuels réguliers. Il s’adresse donc aux retraités bénéficiant d’une pension stable et suffisante pour assumer ces mensualités sereinement. Si vous avez le moindre doute, un conseiller financier pourra vous aider à déterminer le montant idéal à emprunter selon votre situation et votre budget.
Comment ça fonctionne ?
Après souscription, vous recevez les fonds débloqués et n’avez aucune mensualité ni intérêt à rembourser de votre vivant. La totalité du capital emprunté sera remboursée au moment de votre décès. Il existe trois types de prêts viagers hypothécaires que vous pouvez retrouver directement sur le site du service public.
Pour quels besoins ?
À la retraite, ce prêt est une solution idéale pour financer tous vos projets sans impacter votre quotidien :
Ce qu’il faut garder en tête :
Au moment du décès, le bien immobilier sera mis en vente pour rembourser le créancier. Si vos héritiers souhaitent conserver le logement, ils devront racheter la part due. C’est pourquoi nous conseillons vivement d’en discuter avec vos proches et vos héritiers avant de souscrire à ce prêt.
Comment ça fonctionne ?
Vous avez une première propriété et souhaitez en acheter une maison secondaire ou vous lancer dans le locatif ? En mettant votre bien actuel en garantie, vous rassurez la banque et facilitez l’obtention de votre prêt, même à la retraite. Le remboursement s’effectue mensuellement et comprend la mensualité et les intérêts.
Pour quels besoins ?
Le prêt hypothécaire immobilier peut vous permettre de financer de nombreux projets tels que :
Ce qu’il faut garder en tête :
Le prêt hypothécaire immobilier s’adresse généralement à des projets aux montants plus élevés donc nécessitant des garanties solides : un bien immobilier de valeur suffisante et des ressources financières adaptées.
Chaque profil est différent. N’hésitez pas à remplir ce formulaire pour que nous puissions étudier votre dossier et revenir vers vous sous 24 heures.
Ou contactez-nous au 02 97 68 18 98
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés. La diminution du montant des mensualités entraine l’allongement de la durée de remboursement.